（这一点一般开发商就会帮你考虑好的，一般的状况下不或许会出现在一个以重型机械加工为首要方向的城市的厂房产品承重，货梯等数据达不到出产规范的厂房；消防等级是否与城市工业方向匹配，否则后期消防本钱会比较高。）
（城市未来的工业开展的潜在才能，在三四线城市搞工业园区厂房未来增值潜力及租金上升空间和一二线工业城市是无法比的。区位价值也是以一个重要表现，区位未来开展，健全的多维交通，接近高速路网，都是很好的加分项目）
（项目周边是否为老练的工业片区或是否在城市开展工业规划片区内，否则拆迁危险有些大，我遇到过客户租在一个规划和建造都比较新的工业园区内，刚刚租了2年就被要求搬家，原因是改规；周边配套的完整性，餐饮，文娱，公共交通等，项目的宿舍，停车位，消防环保，食堂等这些都是未来租金的增值潜力。）
（交通是项目价值的重要表现，项目间隔高速路，高铁，海运，机场旅程，周边规划路网的快捷性，园区内部物流交通晓畅性，这些价值都能在价格中表现）
（颜值便是正义，这条定则在工业园厂房中也表现的酣畅淋漓，高级美观的外立面，是招引租客及提高租金的不二法门，当然这些以写字楼外立面规范出资所需本钱会更高，在当时回报率或许不如惯例工业出产厂房，但未来增值潜力必定更大）
（按我现在地点的二线城市来说 产权工业园厂房年出资回报率在4-6%左右，假如你自建的工业园厂房的线%）回来搜狐，检查更加多
Copyright © 2016 华体汇体育app入口-华体育官网 版权所有 苏ICP备08101808号 技术支持：网站地图
