2022年两会期间，有全国政协委员表明，作为全世界仅有仍在运用公摊面积算法的国家，商品房的生意应撤销公摊面积，开发商卖房以有用面积核算，而公摊面积的费用可根据特别的份额加在总房价里，让一切购房人都能买个明明白白。

  一度把“撤销公摊面积”这一线日，住建部发布《住所项目标准》，在前期屡次修订的基础上完结，经过专家审阅后，揭露征求意见。

  《标准》中并未提及“住所修建应以套内运用面积进行买卖”，也就是说全国公民等待的“撤销公摊面积”，根本不可能了。

  解读：据了解，我国现行标准对住所层高2.80米的规则，从1986年至今现已实行了35年。

  新规进步住所层高主要是根据居民身高添加，我国成年男性35年间，均匀身高添加了9厘米，添加住所层高，可有用促进寓居条件和日子质量的改进和提高。

  现在绍兴的一些已建住所项目中，商品房的层高大多数都超越了2.8米，有一些乃至达到了3.1米，新时代的标准为地温暖新风体系，预留出了满足的层高空间。

  解读：除了二层及二层以上设置电梯外，四层及四层以上的住所，或许楼面距室外地上高度超越9米的住所修建，至少要设置1台可包容担架的电梯。这一标准充分考虑到了未来老龄化社会的快捷性，是住所标准超前性的表现。

  解读：依照文件要求，新建寓居小区要确保固定车位100%建造充电设备或预留装置条件，一方面表现了国家对开展新能源的决计，一方面关于地产开发企业来说需要对充电桩的规划、建造以及本钱要有更多的考虑；还有一方面意味着房地产开发的本钱又要添加了。

  解读：近年来，住所楼噪声问题常常引起邻里纠纷，公民群众反映激烈。为确保室内噪声和振荡声操控目标与国际标准的要求共同，楼板的厚度拟从曩昔不小于6厘米进步到不小于10厘米，添加了4厘米。