德国：以多层叠合板混凝土剪力墙结构体系为主；采用构件预制与混凝土现浇相结合的建造方式；

  Байду номын сангаас《高层建筑混凝土结构设计规程》JGJ3确定

  （3）在市建筑节能发展资金中重点扶持装配式建筑和BIM应用，对经认定合乎条件的示范项目、研发中心、重点实验室和公共技术平台给予资助，单项资助额最高不超过200万元。

  ◆2014年起，凡纳入本市发展规划和年度保障性住房建设规划的公租房、棚户区改造项目应率先实施绿色建筑行动

  ◆对非政府全额投资的，并实施装配式装修的保障性住房项目，可享受财政资金奖励，奖励标准为：二星级标识项目22.5元/平方米，三星级标识项目40元/平方米。

  采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。

  预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超过该幢住宅地上建筑面积的3%

  ◆2013年下半年，各区（县）政府应在本区域住宅供地面积总量中，落实建筑面积不少于20%的装配式住宅，2014年应不少于25%，2015年应不少于30%。

  与当前的新型城镇化、工业化、信息化发展要求不相适应，与发达国家相比差距较大。

  （1）政府投资建设的学校、医院、养老院等公共建筑项目，以及深圳北站商务中心区、坪山中心区、宝安中心区、国际低碳城、大运新城等重点区域，优先实施装配式建筑。

  （2）施工许可手续、施工图审查、质量安全监督、绿色建筑评价、新型墙体材料专项基金等方面流程简化、政策支持。

  项目奖励面积总和不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。有效期至2015年12月31日。

  预制率：工业化建筑室外地坪以上的整体的结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。

  预制率是衡量整体的结构和外围护结构采用预制构件的比率,经测算，如果低于20%的预制率，基本上与传统现浇结构的生产方式没有区别，也不有几率会成为工业化建筑。

  预制构件类型包括：外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。

  从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。

  这种建筑的优点是建造速度快，受天气特征情况制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。

  《关于“十二五”期间本市快速推进住宅产业现代化发展节能省地型住宅的指导意见》

  BIM信息化技术，咨询、规划、设计、建造和管理所有的环节中的信息交换平台，以“信息化”促进“产业化。

  2.引进发达国家技术阶段：2006—2007年，学习发达国家成熟的工业化技术体系、部品体系和管理体系。

  发改委、住建部《绿色建筑行动方案》，“推动建筑工业化”被列为十大重要任务之一。

  2014年5月4日，由住建部发布了《住房和城乡建设部关于开展建筑业改革发展试点工作的通知》

  在该通知中，提出了建筑产业现代化试点的具体地点和要求，将建筑产业现代化试点定为辽宁、江苏省和合肥、绍兴市

  4.试应用阶段：2007—2010年，2007年上海万科新里程1.3万m2工业化住宅项目的开工，标志着工业化郑重进入市场的中试阶段。

  2014年7月1日，由住建部发布了《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》

  2016年2月，《中央国务院关于逐步加强城市规划建设管理工作的若干意见》其中第一十条指出：发展新型建造方式。大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑规划设计、施工和检验收取规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。力争用10年时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

  产业化基地的主要任务：推广标准化、系列化、配套化和通用化的新型工业化住宅建筑体系、部品体系与成套技术

  产业化基地应具备的条件：具备较强的技术集成、系列开发、工业化生产、市场开拓与集约化供应的能力。

  1976年，美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年出台一系列严格的行业规范标准。

  小城镇多以轻钢结构、木结构住宅体系为主；大城市以混凝土装配式和钢结构装配式住宅为主。

  ◆凡符合本市建筑节能项目专项扶持办法有关法律法规的装配式建筑，可申请建筑节能专项扶持资金。

  ◆明确各区县政府在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的建筑面积比例，2015年不少于50%。

  3.设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极做出响应，建设了一大批装配式建筑试点，初步形成了“政府推动、公司参与、产业化蒸蒸日上”的良好态势。

  迫切要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准。

  装配率：工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。

  建筑部品类型包括：非承重内隔墙、集成式厨房、集成式卫生间、预制管道井、预制排烟道、护栏等。

  建屋发展局所开发的组屋一般为15－30层的单元式高层住宅，自上世纪90年代初开始尝试采用预制装配式住宅，经过20年发展，现已较为成熟。

  达士岭组屋总共有七座住宅大楼，共50楼,由加工工厂预制剪力墙、楼板、梁、柱、卫生间、楼梯、垃圾槽等各个部件，再进行组装，整栋建筑的预制装配率达到94%。