日前，2021年成都“12＋2”区域住宅用地第三批“双集中”供地拍卖公告发布，不少宗地建设条件通知书中提出建筑工业化要求，将全部执行装配式建筑，且装配率不低于40%，政府投资项目装配率不低于50%。

  装配式建筑是建筑行业的未来发展的新趋势，近年来非常关注。目前，装配式建筑的工艺水平如何呢？四川的装配式建筑发展状况又是如何呢？

  “装配式建筑”是指将传统混凝土现浇建造方式中的大量现场作业工作，转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用的构件和配件，然后再运到建筑施工现场进行装配安装。

  因其绿色环保，可以有效缩减人力，实现工业化智能化生产，在发达国家早已大范围的应用，近年来我国开始大力推广。

  今年9月，成都住建局《关于逐步提升我市建设工程装配式要求的通知》出台。对房屋建筑装配率给出明确要求，一是所有项目装配率均不低于40%；二政府投资项目、总建筑面积20万平方米以上的居住建筑项目、居住建筑部分总建筑面积20万平方米以上的混合类项目，装配率不低于50%，通知自2021年9月25日起施行。

  与此同时，在9月成都第二批次集中供地和近日的第三批次集中供地中，宗地建设条件中均明确了装配式建筑新要求。

  不久前，上海一保障房因采用“拼装房工艺”施工而导致渗水的新闻引发关注。装配式建筑的产品质量一时成为坊间热议的话题，“技术是否还不成熟”“会不会有其他安全风险隐患”“四川会不可能会出现这样的情况？”

  面对群众的担忧，四川大学建筑与环境学院教授熊峰认为大可不必担心，“总的来看，装配式建筑有助于建筑产品质量的提高。从技术设计工艺层面来看，装配式建筑在安全性能和抗震能力上和现浇结构等效的。工业化程度越高，总体上效率和质量就会越好。”

  关于开裂和漏水问题，熊峰指出，在装配式建筑中，为了更好的提高保温隔热的效能，会使用很多夹心层板，外挂板，中间会有加挤塑板等保温材料，这一步骤如果处理不好，遇到极端天气，就可能会出现表面开裂的情况，影响耐久性。同时，在装配式建筑中很多缝隙处理不好也容易漏水。

  “但随技术的进步也带来一些更好的解决方案。比如像缝隙处理，过去可能就是结构或构造防水比较单一的处理方法，现在提倡结构、构造和材料结合起来的综合防控方式，在一些大面积缝隙的地方做现浇处理，使它密闭性更好。”熊峰说到，“在材料的选择上，性能更好的胶质类密封胶可以去填充缝隙，如一些改良后的硅酮建筑密封胶和专用胶棒等。通过结构和材料等多管齐下进行改进，严格按照品质衡量准则去做，在装配式建筑是可以很好解决渗漏问题的。”

  作为建筑大省，四川的装配式建筑发展状况又如何呢？据统计，2016年以来，四川省新开工装配式建筑每年以15%～30%速度逐年递增，累计新开工装配式建筑1.64亿平方米。2021年上半年新开工装配式建筑3400万平方米，占新建建筑38%。

  同时，四川也出台了《四川省装配式建筑装配率计算细则》，近几年共发布装配式建筑技术区域标准17项、图集7项，涵盖设计、生产、施工、信息化管理、装修、验收等全过程要素环节。现已建成装配式混凝土部品部件生产基地34个，年生产能力468万立方米；装配式钢结构部品部生产基地65家。

  不过在加快速度进行发展的背后，四川装配式建筑的发展却依然面临着不小的挑战。在众多业内人士看来，目前四川装配式建筑整体装配水平与东部沿海城市相比，任旧存在一定差距，装配率要求较低。“川内的住宅装配式建筑前些年仅限于水平构件的预制，工艺是趋于成熟的，但是相关联的装配式上下游产业技术人才的认知度和熟练度还比较欠缺。”

  同时，纵观川内整体发展来看，还存在着区域发展极不平衡，部分城市政策落地没有到达预期的问题。从数据上看，2020年成都市新开工装配式建筑3900多万平方米，占全省61%，但自贡、达州、巴中、南充、遂宁、攀枝花等地新开工装配式建筑占比却不足10%。

  此外，目前以现浇体系为基础的技术体系制约了装配式建筑的发展，新技术体系的应用受到限制。这也导致装配式建筑建设成本仍然偏高，难以发挥装配式建筑的优势。

  面对挑战，行业该怎么样发展应对呢？四川省住建厅建管处调研员赵太均从健全行业政策，提高科学技术创新能力，组织管理模式创新、产业布局和人才教育培训等方面给出建议。

  他提到，各地有关部门可以合力制定快速推进装配式建筑发展若干政策措施，结合目前装配式建筑技术现状，积极探索新技术和应用举措，提高新建建筑的装配率和标准化建设。将持续将装配式建筑发展状况纳目标考核范围，推进装配式建筑发展提质增量。

  除了政策的配套，还要完善行业标准和技术体系，编制主要类型钢构件、混凝土结构物件、装配化装修部品部件标准图集，提升部品部件通用性，大力推行标准设计，促进新型建筑工业化发展。

  同时，根据装配式建筑项目的建设特点，鼓励总承包单位在设计环节建立装配式建筑信息模型，涵盖建筑、结构、机电、装修等专业，实现各方参与设计、生产、施工等阶段协同工作和数据处理。

  此外，在熊峰看来，装配式建筑产品标准化非常有必要。“标准化的产品将有力推动装配式建筑的工业化和智能化，也是行业深度发展必经阶段。”

  成都建工集团的相关负责人也建议到：“自2016年起，装配式建筑构件慢慢的出现供不应求的局面，2018年开始，大量的中小企业进入这一领域，导致市场行情报价较乱，产品质量参差不齐。希望相关单位能够严格把控市场进出，促进行业的良性发展。”

  “推动建筑业发展与装配式建筑相适应，关键在人、核心也在人。”赵太均表示，在相关人才教育培训方面，新型建筑工业化相关公司能够开展校企合作，联动学校对接装配式建筑的新需求和新技术，支持企业、行业与高等院校合作，加强装配式建筑规划设计、生产、施工、管理等专业人才教育培训。