作为刚入的年轻人，购房对我们来说是一项重要的人生大事。当我们决定购买自己的第一间房子时，需要仔细选择房子和房子类型。如果你想购买小户型住宅，那么公寓住宅可能会成为你的首选。那么公寓住宅是啥意思呢？今天我们就来一起了解一下。

  公寓住宅是将普通住宅和公寓的特点相结合的一种新型房屋。在大城市中，如果建造，标准会相对来说还是比较高，并且在每层中都会有不同的户型，包括卧室、起居室及客厅等。而如果是公寓式的住宅，它既保留了住宅的雏形，又含有公寓的质。公寓住宅与公寓是不一样的，主要体现在产权质上。如果属于公寓质住宅，它的产权年限能达到70年，而而商务式公寓的产权年限只有40年。

  公寓住宅与普通住宅还有很多不同之处。首先，它们使用的年限不同。公寓房的使用的时间能够准确的通过所在土地的质进行划分，但是通常用年限为40~50年，而住宅房的使用年数的限制则为70年。其次，土地质也不相同，无论是住宅用地和综合用地，公寓房都可以建造，也可以用于商住。相较之下，住宅房则只能建在住宅用地上。另外，房屋也不尽相同，总体也比住宅房低很多。住宅房的房价则一般会比较高，而且住宅房的面积相对比较大，购买一间整套房屋可能要花费不少钱。

  如果你正在考虑购买公寓住宅，那么你需要了解公寓房和住宅房的款利率也是不相同的。如今，大部分购房者都是靠款来购买房屋。如果你打算以款购买公寓，那么你需要了解到，款与公积金款的利率都与住宅房不相同，需要和银行进行详细的咨询。

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  公寓住宅是将普通住宅和公寓的特点相结合的一种新型房屋。在大城市中，如果建造，标准会相对比较高，并且在每层中都会有不同的户型，包括卧室、起居室及客厅等。而如果是公寓式的住宅，它既保留了住宅的雏形，又含有公寓的质。公寓住宅与公寓是有所不同的，主要表现在产权质上。如果属于公寓质住宅，它的产权年限能够达到70年，而而商务式公寓的产权年限只有40年。

  公寓住宅与普通住宅还有很多不同之处。首先，它们使用的年限不同。公寓房的使用的时间可以根据所在土地的质进行划分，但是一般使用年限为40~50年，而住宅房的使用年限则为70年。其次，土地质也不相同，无论是住宅用地和综合用地，公寓房都可以建造，也能够适用于商住。相较之下，住宅房则只能建在住宅用地上。另外，房屋也不完全一样，总体也比住宅房低很多。住宅房的房价则一般会比较高，而且住宅房的面积相对来说还是比较大，购买一间整套房屋可能要花费不少钱。

  如果你正在考虑购买公寓住宅，那么你有必要了解公寓房和住宅房的款利率也是不相同的。如今，大部分购房者都是靠款来购买房屋。如果你打算以款购买公寓，那么你有必要了解到，款与公积金款的利率都与住宅房不相同，需要和银行进行详细的咨询。

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