在年轻一代购房者眼中，公寓式住所渐渐的变成了他们购房时分的首要注重的房产类型。这种在这几年逐步遭到注重的房型，有哪些特色呢?比较咱们熟知的产权房，它有哪些不同之处呢?

  公寓式住所，一般来说，是相关于独院独户的西式别墅住所而言的。大多数的公寓式住所是高层，标准较高，一般建在大城市。公寓式住所的每一层内都有若干单户独用的套房，包含卧室、起居室、客厅、澡堂、厕所、厨房阳台等等。

  公寓式住所首要供中等收入的高档职工、政府公务员寓居;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常来往的中外客商及其家眷短期租住运用。

  公寓式住所与商务公寓酒店式公寓不同，归于住所用地而非商务用地，产权年限较长，为70年，一般不用做商务工作。公寓式住所房户型一般较小，在30到60平米之间。交房时需求精装饰标准，卖点是拎包入住，并供给高于一般产权房的物业服务和优异的配套设备，销售价格高于同区域全体水平。

  公寓一般坐落城市中心地段，寓居人群以商务客群为主，注重的是优异的软硬件设备服务和便当的出行条件;住所一般注重邻近的校园、医疗等日子设备完善状况，住户为普一般通的家庭用以长时间寓居。

  公寓水电费依照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎;住所水电费依照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民终年在此日子寓居十分在乎。

  公寓交房为精装饰，考究寓居环境的舒适性、配套设备的齐备、服务的周到详实;住所能够答应日子配套设备某些特定的程度的滞后，交房多为毛坯房。

  总归，公寓式住所房结合了公寓式住所房与产权房，既可用作个人寓居，也可做租借或房产出资。花费本钱能为一般人群承受，因其优于一般产权房的服务设备和装饰环境，往往被城市独身大族喜爱。

  70年产权的公寓一般日照标准和建筑间距不满足国家关于住所的相关标准要求，可能会呈现彻底朝北的房子，也就是说，可能会呈现小黑屋。并且公寓一般每层有近十户到二三十户的住户，每层入住的人较多，许多是以租借为主，人员流动性大。并且一般来说，酒店式公寓都没有阳台，最多有内置阳台，暴晒并不便利。且许多酒店式公寓的四十几平米的小户型，是不能通燃气的，只能够运用电磁炉。别的购买70年产权的公寓，是不能够轻松的享遭到行政机关或许事业单位给予职工的购房补助的。总而言之，是寓居舒适度比较传统住所来说，低一些。