说起建筑施工工地，很多人想到的场景是机器声震耳欲聋，尘土满天飞扬。不久的将来，这样的场景或逐渐远去，把盖房子变得像“搭积木”一样简单，这样的建筑方式很快就会在清远逐渐推广普及起来。日前，《清远市关于全力发展装配式建筑的实施建议》（下简称《意见》）出台，要求将装配式建筑产业纳入招商引资重点行业，分区推进，争到2020年年底前，清远建成1个省级装配式建筑产业基地或1宗省级装配式示范工程或1个省级装配式建筑科学技术创新基地。

　　把盖房子变得像“搭积木”一样简单，这样的建筑方式很快就会在清远逐渐推广普及起来。

　　近年来，党中央、国务院和省委、省政府格外的重视装配式建筑。根据《广东省人民政府办公厅关于全力发展装配式建筑的实施建议》（粤府办〔2017〕28号），清远作为粤东西北城市，属于积极地推进地区，要求2020年年底前，装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上；2025年年底前，装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。

　　根据目标任务，《意见》将清远分为重点推进区和积极地推进区。其中，清城区和清新区为重点推进地区，2020年年底前，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上。2025年年底前，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。

　　佛冈县、英德市、阳山县、连州市、连南瑶族自治县、连山壮族自治县为积极地推进区，目标是2020年年底前，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到10%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上。2025年年底前，装配式建筑占新建建筑的比例达到20%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。

　　《意见》还提出力争到2020年年底前，清远建成1个省级装配式建筑产业基地或1宗省级装配式示范工程或1个省级装配式建筑科学技术创新基地。

　　装配式建筑相比传统的现浇混凝土结构具有不小的优势。一是施工周期短，经济效益高。装配式构件制作在工厂进行，基本不受天气影响，在现场只需连接安装，快速缩短了施工周期，来提升项目的经济效益。

　　二是大大提升了工程质量。传统的现浇混凝土结构作业模式中，现场建筑工人的手工操作离散性较大，使得现浇结构的质量不稳定，特别是现浇结构的钢筋工程中，全凭工人手工操作完成，其中成品质量的离散性很大，熟练工人和不熟练工人的绑扎安装质量相差甚远，常常在浇筑混凝土前面临大量返工整改。反观预制结构，由于是在工厂进行主要生产，有利于人员稳定和技术的积淀，也便于监控，质量容易得到保证。

　　三是有利于保护环境。建筑业涉及面广，对于环保的影响更是巨大，传统的混凝土结构建造过程涉及大量的建筑材料，施工全套工艺流程需消耗大量的木材用于临时支撑、脚手架模板等。采用预制结构可以轻松又有效地节约木材，发展装配式建筑不仅降低了采矿、加工和处理过程中的消耗，而且也会因为能耗的降低而减轻空气中的污染程度，这种节约贯穿在建筑材料开采、生产、运输和安装的全过程中。

　　《意见》指出了清远发展装配式建筑的重点工作任务：一是大力培育装配式建筑产业基地，促进上下游产业链的联动发展；二是通过提高设计能力、提升施工水平等工作全方面提升装配式建筑工程质量；三是通过推行工程总承包、推进建筑全装修和推广绿色建材应用实现新型建设、管理模式；四是要推动装配式建筑与信息化的深度融合。

　　为推动装配式建筑发展，《意见》列出了“支持政策”条文。包括：一是对实施装配式建筑方式且满足装配式建筑要求的建设项目，其满足装配式建筑要求部分的计容建筑面积可按特殊的比例（不超过3%比例）不计入地块的容积率核算；二是对采用装配式建筑的工程建设项目，在办理工程建设项目立项、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可等相关审批手续时开辟绿色通道；三是对列入省重点项目计划的部品部件生产企业、生产基地用地，优先安排用地计划指标；四是将装配式建筑产业纳入招商引资重点行业，对合乎条件的企业落实相关优惠政策。合乎条件的装配式部品部件生产企业，经认定为高新技术企业的，可按规定享受相关优惠政策。符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业，可按规定享受增值税即征即退优惠政策。对满足装配式建筑要求的农村住房整村或连片改造建设项目，可以给予适当的资金补助；五是对购买首套自住住房的缴存职工，使用住房公积金贷款购买装配式建造的商品房，公积金贷款额度最高可上浮10%等。

　　《意见》还鼓励商品房项目实行全装修交楼，鼓励使用预制内外墙板、楼梯、叠合楼板、阳台板、梁以及集成式橱柜、卫生间浴室等构配件、部品部件，鼓励其他建筑按照装配式建筑标准做规划建设。

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