12月28日上午，宝龙智造园项目开工仪在龙岗宝龙二路举办。该项目总出资约9.6亿元，在全省初次推出“定制化厂房”，依照“贱价优质、度身定制、节能环保、才智同享”理念，龙岗城投集团打造高标准智能制作工业园区，为促进龙岗经济高水平质量的开展供给高品质工业空间支撑。项目高效推动，完成了当年立项、当年悉数定制、当年开工建造。

  宝龙智造园总占地面积约3.8万㎡，修建面积约21万㎡，工业定位为ICT、电子元器件、AIOT、生命科学、绿色动力等战略性新鼓起的工业。本年5月，龙岗城投集团与龙岗区工信局联合发布预招商公告，引起强烈反响，13.2万㎡的厂房的报名需求到达42万㎡，达320%。经专家评定、遴选公示等环节，共有8家优质企业入围，其间，国高企业占了7家，大部分为产量亿元以上企业，估计悉数达产后可完成年产量超200亿元。经过预招商为特定工业范畴公司能够供给定制化、个性化、精品化一站式空间载体计划，有用缓解了企业对高标准制作业用房的需求，在确保园企业质量的一起缩短了招商培养期。

  龙岗城投集团相关担任这个的人说，宝龙智造园一是在厂房定制方面瞄准高端制作企业的痛点和需求，在单层面积、层高、荷载、电梯等方面，依照高端制作业高标准厂房要求规划，比方，选用大平层规划，单层面积大部分为3000平方米左右，最大可达8000平米，装备载重3吨的货梯，厂房荷载首层达2吨以上，每层厂房预留吊装渠道和卸货渠道等，是当时商场上鲜有的租借型高标准工业生产厂房。二是依据定制企业需求量身定做修建空间，如设置两层通高达11米的生物发酵罐用房、设置桁车吊车牛腿、预留防震设备空间、预留特别排烟布线管井等。

  据了解，该项目用地以行政划拨至龙岗戋戋工信局，龙岗城投集团出资建造运营的形式，减少了地价本钱。租金以同片区工业用房租金商场评估价的70%确认，现在测算厂房的租金单价约为23-25元/㎡，工业上楼部分还可按有关政策规定有时机享用相应租金补助，实在让企业享用低租金。此外，还经过引进动力办理机构，为园区企业下降电力运用本钱。

  在才智园区建造方面，经过建造才智园区信息化办理服务渠道、智能安监体系、5G信息基础设施等，为园区才智运营和企业数字化开展供给支撑。

  在饯别绿色环保理念方面，选用高节能立面规划、装配式修建、设置空气能+太阳能热水体系等规划的详细计划，以及生态停车场、雨水中水收回体系，执行水弹性城市要求。