近来,青岛市规划局对2018年四季度建设项目规划目标检查状况做通报,通报表明,本次序检查中,规划单位根本可以仔细实行法定责任,严厉依照有关标准规矩核算面积目标。
据悉,本次序检查中,北京中建修建规划规划院有限公司山东分公司规划的李沧区秀峰路小学、青岛北洋修建规划有限公司规划的崂山区劲松六路106号E2-1(北侧)地块崂山区劲松六路106号E1-2(南侧)地块、青岛市民用修建规划院有限公司规划的大枣园社区旧村改造C-01-06地块商品房商服项目等项目在规划图纸中未注明保温厚度,且规划阐明中也无保温层资料厚度的有关阐明,短少复核条件,导致项目无法复核。
别的,此次检查中也发现几点问题:保温隔热层做法未在修建平面图中标明,且在修建规划阐明或修建节能专篇中短少清晰阐明;仍有部分项目其外墙外保温层面积按地上修建面积的2%计入。外墙外保温层应按规划的保温资料的水平截面积核算,并计入天然层修建面积;架空层核算规矩适用有误,部分架空空间部分不能做为共揭露放空间,应核算全面积并计入容积率;单个项目申报表数据总表与详表核算有误;单个规划人员作业不仔细导致项目电子版面积框线不精确;全体的结构内已构成修建空间,但层内选用回填方式或空间四周关闭(空腔),未核算修建面积。
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