金隅外滩东岸坐落杨浦，现在主要在售99~146㎡三居室,四居室，约119600元/㎡，

  2020年，鞍山板块近轨新房开盘，均价高达11.5万元/平。因为金隅外滩东岸拿地价格偏高，该盘开盘价格可能会略高。

  二手房方面，现在横跨内中环控江路板块房源以老房子为主，挂牌价约6.67万/平。其间内环内年代较新，且不近轨交的现代星洲城均价已达到了10.2-10.4万/平。

  金隅外滩东岸坐落杨浦江浦社区，是内环内的稀缺品。整个江浦社区供给稀缺，板块开展老练，具有较高的置业需求。作为市中心的老练住区，江浦社区接近12号线地铁站和江浦公园，具有比较完善的配套，整个板块供给稀缺。

  金隅外滩东岸总占地面积约34045.1平方米，容积率约2.37，绿化率约35%，是一个纯高层的低密、高绿化率社区。

  该盘由12东高层组成，主力户型有位建面约99平三房两厅两卫、130平三房两厅两卫、140平四房两厅两卫户型。

  该盘是金隅地产2020年7月31日获得的江浦社区R-09地块（大桥大街115邻居），成交总价约69.2亿元，溢价率约38.33%，也是上一年内环溢价率最高的宅地。

  该社区修建外立面选用了玻璃+铝板结合的原料打造，呈现代精约风格，线条简练。社区进口规划有洁净、朴实的前厅空间，选用了独家酒店式的规划，能为业主带来浓郁的归家典礼感。

  此外，作为金隅外滩东岸的一大亮点，小区外墙选用了组合保温系统的规划，房顶传热系数仅0.3，外窗、阳台玻璃传热系数控制在1.4-1.8区间，外窗和外门气密性等级均控制在了6-8级，空调、地暖选用一级能效的风冷热泵机组，带热收回新风机，并选用太阳能供给日子热水份额，从多维度做到了“低耗住所”。

  金隅外滩东岸间隔控江路商圈直线米，从东往西顺次有紫荆广场、君欣年代广场、旭辉广场三大归纳商业体以及丰厚的沿街商业掩盖，能带来多样化的休闲、文娱、购物场所。

  金隅外滩东岸西侧间隔三甲归纳医院，新华医院直线米。据了解，新华医院拿手医治儿科外科疾病的医治。2020年8月，跟着儿科门诊大楼的建成与投入如运用，孩子就医更便当了。

  金隅外滩东岸周边校园资源丰厚，约500米规模内有明园村幼儿园、凤南新村幼儿园、教师进修学院试验小学、教师进修学院附属中学共4所校园掩盖，为孩子上下学带来便当。

  在户型规划方面，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北规划，99平三室两厅两位户型，户型方正，南北通透，布局合理，精巧规划，功用完全，营建舒适空间感，三开间朝南，清风入室，阳光满溢，每日暖阳流连，多重收纳空间，让日子有条不紊，主卧套房规划，独立卫浴，功用完全，专属主人静寂韶光。

  综上，金隅外滩东岸坐落控江路板块，是稀缺的内环内质量住所，将推约99-140平户型。有必定积分要求，合适看好市区新房及周边的改进型购房者购买。如需知道更多信息，请点击楼盘详情页检查，或继续重视咱们的最新消息。

  重要提示：本页面内容，旨在为满意广阔新老用户的信息需求而收集供给，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或定见，仅供用户参阅和学习，终究以开发商实践公式为准。商品房预售须获得《商品房预售许可证》，用户在购房时需稳重查验开发商的证件信息。本页面所说到的房子面积如无特别标明，均指修建面积。

  北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号抱负世界大厦806-810室

  乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术上的支撑客服服务热线：新房、二手房： 家居、抢工长：