随着城市化进程的加快和人们对高品质生活的追求，装配式建筑作为一种新兴的建筑模式，正快速地发展起来。装配式建筑以其快速、环保、灵活的特点，受到了慢慢的变多人的关注和喜爱。这种建筑方式通过工厂化生产，将建筑构件在工厂中预制完成，然后再进行现场组装。不仅快速缩短了建筑周期，还减少了对传统施工资源的依赖，有效提升了建筑质量。未来，装配式建筑有望成为城市建设的主流，为人类带来更高效、可持续的居住环境。

  近日，第二十届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会(以下简称“住博会”)在北京中国国际展览中心(顺义馆)隆重召开。在现场，一间形似集装箱的装配式装修样板房吸引了不少人的目光。

  近年来，中国绿色建筑相关政策不断出台，特别是“双碳”战略的提出，让绿色、低碳、节能成为建筑业发展的风向标。作为实现绿色低碳的重要载体和抓手，装配式建筑正在成为建筑业发展的新引擎。

  2020年7月，为推动绿色建筑高水平质量的发展，按照《国家发展改革委关于印发〈绿色生活创建行动总体方案〉的通知》，我国住建部、商务部以及多部门联合印发《绿色建筑创建行动方案》，《方案》从绿色建筑规划设计标准、绿色建材的使用以及绿色建筑的验收等多方面都提出了明确的鼓励发展趋势。具体如下：

  2016年9月，国务院常务会议审议通过《关于全力发展装配式建筑的指导意见》，对我国装配式建筑行业的发展趋势提出了具体的要求与规范。

  2016年国务院发布《关于逐步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，明白准确地提出大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。自此，中国装配式建筑产业开始步入快速地发展时代。2017-2021年我国装配式建筑新开工面积从1.5亿平方米增长至7.4亿平方米，年均复合增速高达49%。2022年我国新开工建筑面积约12.1亿平方米，同比下滑约39%，预计装配式建筑新开工面积约4.8亿平方米。

  根据《装配式建筑工程消耗量定额》，装配式混凝土结构建筑平均造价约为2284元/平方米，装配式钢结构建筑平均造价约为2776元/平方米，预计2022年中国装配式建筑市场规模约11769亿元，同比下降31%主要系受到2022年防疫政策升级以及房地产行业整顿的影响。

  2022年1月，住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》，提出全力发展装配式建筑的重点任务，预计到2035年，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上，其具体目标如下：

  在大力发展装配式建筑的同时，“双碳”目标也对中国建筑业科学技术产品的产业化发展和推广提出了更高的要求。北京住宅产业化集团党委书记、董事长王春雷认为，可以从四个方面入手，助力建筑行业的绿色转型升级。

  一是深刻领会“双碳”目标的战略意义，以“双碳”目标为牵引，在生产经营、科学技术创新、产品研制等工作中多措并举，助力实现“双碳”目标;

  二是聚焦绿色低碳关键技术，加大科技攻关力度，如联合地方政府或住建部部门开展相关课题研究;

  三是以全生命周期视角认识“双碳”目标，开展技术创新与产品研制，通过大量技术创新，实现节能减排、绿色环保的目标;

  四是大力发展新型建造方式，建立健全科学、实用、前瞻性强的新型建造方式标准和应用实施体系，完善绿色建造、智能建造、工业化建造技术体系和建筑产品，强化新型建造方式下建筑产品理念。

  更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划分析报告》。

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