德国：以多层叠合板混凝土剪力墙结构体系为主；采用构件预制与混凝土现浇相结合的建造方式；

  装配率：工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。

  建筑部品类型包括：非承重内隔墙、集成式厨房、集成式卫生间、预制管道井、预制排烟道、护栏等。

  1976年，美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年出台一系列严格的行业规范标准。

  小城镇多以轻钢结构、木结构住宅体系为主；大城市以混凝土装配式和钢结构装配式住宅为主。

  BIM信息化技术，咨询、规划、设计、建造和管理所有的环节中的信息交换平台，以“信息化”促进“产业化。

  2.引进发达国家技术阶段：2006—2007年，学习发达国家成熟的工业化技术体系、部品体系和管理体系。

  预制率：工业化建筑室外地坪以上的整体的结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。

  预制率是衡量整体的结构和外围护结构采用预制构件的比率, 经测算，如果低于20%的预制率，基本上与传统现浇结构的生产方式没有区别，也不有几率会成为工业化建筑。

  预制构件类型包括：外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。

  与当前的新型城镇化、工业化、信息化发展要求不相适应，与发达国家相比差距较大。

  4.试应用阶段：2007—2010年，2007年上海万科新里程1.3万m2工业化住宅项目的开工，标志着工业化郑重进入市场的中试阶段。

  3.设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极做出响应，建设了一大批装配式建筑试点，初步形成了“政府推动、公司参与、产业化蒸蒸日上”的良好态势。

  迫切要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准。

  从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。

  这种建筑的优点是建造速度快，受天气特征情况制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。

  建屋发展局所开发的组屋一般为15－30层的单元式高层住宅，自上世纪90年代初开始尝试采用预制装配式住宅，经过20年发展，现已较为成熟。

  达士岭组屋总共有七座住宅大楼，共50楼,由加工工厂预制剪力墙、楼板、梁、柱、卫生间、楼梯、垃圾槽等各个部件，再进行组装，整栋建筑的预制装配率达到94%。

  采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。