产业化装配式住宅建筑体系的应用过程中，相应的构件是当前住宅产业化实现中的重要原材料，而且相应的构件都是通过提前的设计完成的，且具有可连接性，无论从性能还是质量来说要求都是相对来说还是比较高。如果单单依靠人力来进行一定的生产，很难保证构件的质量稳定性以及最终的应用效果。因此为了更好地推动当前构件供应的效率，构件生产也实现了产业化，具有专门的产业链来完成相应的构件生产。构件生产完成之后，一定要通过运输来到达相应的市场以及建筑企业。而构件与传统的运输材料不一样，因此其运送过程中也需要借助于专用的固定架和平板车，这样才可以更好地保证相应构件的完整性。当然在实际的运送过程中也需要通过改装相应车辆来提升最终的运输效率，达到资源节约的效果。而构件的运输不仅仅包括从生产地到建筑施工工地，在建筑施工全套工艺流程中的构件应用也要进行构件的有效传送。

  在城市化战略进程中，装配式建筑由于其建设周期短、能耗低、污染少等特点，在城市化进程中快速地发展。为有效促进装配式建筑产业化发展，各级政府结合实际出台了发展装配式建筑的规划和文件。但是，从实际执行情况去看，整体执行预制楼的扶持政策并不理想。由于道路交互与通行限制的影响，构件运输车辆的运输受到限制，在某些特定的程度上制约了施工流程和施工效率。同时，由于夜间起重作业，出现安全风险隐患的概率在某些特定的程度上增加。这使得一些政府机构和社会各界对装配式建筑的重视程度有所降低。装配式建筑仍局限于政府主导，市场反应不理想，制约了扶持政策的有效实施。

  产业化装配式住宅建筑体系是应用在当前的住宅产业化生产中的，而住宅产业化生产通常已形成了一定的生产链，这样才可以保证最终住宅产业化的工作质量。因而产业化装配式住宅建筑体系，也就是指在进行住宅建筑建设过程中，应用现代化的管理方法和模式，将相应的科学技术应用到相应的住宅建筑构件生产中形成一定的产业链，而后通过有效的装配来构成完整的住宅建筑结构。这种新的建筑体系相较于传统的建筑模式来说，可以在很大程度上控制建筑施工全套工艺流程中的人员投入，使建筑施工的成本能够获得有效控制，而具体的住宅建设过程中因为其相关应用材料的环保性，在具体施工全套工艺流程中对于旁边的环境所造成的影响也是比较小的。

  综上所述，在城市化不断深入、绿色建筑理念持续发展的背景下，装配式建筑因其本身所具有的周期短、环保、成本可控等诸多优势，无疑成为各个城市建筑工程发展的主要方向。而要想进一步促进装配式建筑的推广发展，产业化势在必行。但我们应该意识到，装配式建筑产业化正处于发展的初级阶段，当前仍旧面临诸多困境，严重制约了装配式建筑产业化发展。这就要求我们针对困境进行深入的分析，围绕困境制定针对性的优化策略，通过全方面推进扶持政策的制定与落地、积极加强装配式建筑产业配套能力建设以及基于标准完善与龙头建设推进主体协调，从而有效推进装配式建筑产业化的有序推进。

  一方面，装配式建筑产业链水平相比来说较低。我国预制建筑业主要是基于传统现浇行业的演进模式，这就留下了传统建筑业粗放的概念。整个产业链缺乏参与者，同质化问题严重。另一方面，装配式建筑业仍处于无序发展阶段。与城市化进程中对预先制作的构件产品日渐增长的需求相比，当前预先制作的构件产品的供应水平相对滞后，相应的构件供应商与上级机构缺乏培育。因此，预先制作的构件的研发技术和科研工作相对滞后，使得预先制作的构件产业链整体孵化能力不够，不足以满足装配需求，成为建筑产业化发展的需要。

  在目前我国住宅产业化的实践中，各类住宅所需构件的生产已经实现了规模化，因此供应量相对较大。但大多数时候，由于前期对不同的住宅产业化进行了有效的规划，需要一定的时间，因此产出的一些相应的构件有必要进行维护和存放，以保证后续应用过程中相对较好的质量。因此，在实际维护和储存建筑构件时，也要投入一定的精力。但住宅产业化中使用的建筑构件具有一定的特点。如果相应的维护和保管工作不能够确保其科学性，最终的构件质量将受到很大的影响。因此，在相应固件的维护和保管工作中，要尽可能规范维护工作，科学设置保管条件，并派专人开展相应工作，从而有效地保证构件维护和保管工作的效率和质量，最终将相应的构件应用到实际的现代住宅中，提高构件的功能性，从而更安全。例如，对于不同形式的预制构件，要采取对应的放置和堆放形式，保证相应产品的完整性，尽可能的避免因存放方法不当造成构件变形，影响最终的住宅施工。

  二是先柱梁结构后外墙构件的装配体系和连接方法。在这种装配体系中，先对整体的结构的柱、梁、板进行现浇，再将预先制作的构件安装到位。预制外墙板连接系统由两组螺栓组成，螺栓靠近现浇梁内的预埋件。结构的极限稳定性比较强，这在目前的建筑体系中应用也比较广泛。

  最后介绍了预制外墙膜复合体系的装配施工及连接方法。主要是构件加工厂制作的外模预先制作的构件模板。通过与外墙衬砌和现浇混凝土结构的连接，形成建筑外墙的外表面养护体系，结构的稳定性比较强。

  装配式建筑产业化的发展离不开各主体的积极参与。只有各主体之间的有效协调，才能进一步提升装配式建筑产业化水平。但从现实情况看，当前装配式建筑产业链各主体之间缺乏统筹管理和协调运作，上、中、下游各主体之间缺乏有效衔接。装配式建筑业资源仍分散在产业链的不同环节，在研发、设计、生产、运输、施工、运维、拆除等阶段的资源整合相对较差。另外，装配式建筑产业链中的各个主体都是从自身的经济利益出发思考的，它们之间缺乏有效的协调，导致装配式建筑产业链的崩溃，主体化水平相对较低。

  [1]姜跻晟.BIM物联网平台在装配式建筑项目进度管控的应用[J].智能建筑与智慧城市,2020(7):112~115.

  [2]马吉宇.建筑施工公司发展装配式建筑产业面临的优势与挑战[J].建材与装饰,2020(15):183185.

  一是建筑结构同步装配体系。设备系统中的相应部件与建筑内部结构同时组装。因此，在施工全套工艺流程中，相应的安装施工采用预制外墙板，并在内部预留锚固钢筋与结构连接，能轻松实现现浇结构中构件的整体施工。这种整体施工可以大幅度提高现场的施工效率和质量，最终住宅楼的结构稳定性也能得到保证。由于剪力墙在相应结构建筑中的形成是科学的，其力学结构能在很大程度上保证住宅结构的稳定性，相应构件的性能也能有效发挥，增加住宅建筑的坚固性。在该设备系统中，主要有两种连接方式：铺设和设置锚筋进行浇捣。

  摘要：装配式建筑体系的应用可以在很大程度上帮助住宅产业化目标实现，因为产业化装配式通常是大规模开展的，而且对于相关住宅内部的格局以及支柱都会有科学地规划，然后只要进行模块化的生产和连接，最终就能够实现住宅的有效建设。当然在这样的一个过程中，也要借助于相应的施工应用技术，才能更好地保证住宅产业化最终的品质。我们已针对性地探讨了产业化装配式住宅建筑体系及相应的施工应用技术，若能将其科学应用在实际的住宅工业化生产中，一定能达到相对比较理想的效果，推动我们国家当前住宅工业化的实现和建筑行业的发展。