随着增量时代向存量时代转换，工业用地供需矛盾日益加剧，如何对现有场地资源做到合理配置，提升土地资源使用率？“工业上楼”模式应运而生，中建五局总建筑师全国工程勘测考察设计大师杨瑛，联合中国工程院院士马克俭共同打造的长沙同有科技项目，在全球范围内首次将盒式结构应用于百米高层厂房，从设计上进行大胆创新，用“工业上楼”模式来打破“刻板印象”。

  “工业上楼”，是指让企业在高层楼房中进行工业生产的新型产业空间模式，向天空借空间——在不改变工业用地性质的前提下，提升楼宇的容积率，让一个个优质制造业企业排队“上楼”。一座座“摩天工厂”拔地而起，简单讲，就是将传统单层工业生产厂房，像搭积木一般层层向上。

  中建五局建设同有科技项目，是国家网络安全产业园区(长沙)重点项目，通过创新设计、绿色设计、结构设计，项目团队将产品策划融入建造施工全过程，打造22层绿色叠合型大跨(25.2米)厂房，目前已完成1#栋A座整体的结构封顶。

  从“摆盒子”到“叠盒子”，项目通过“向上生长”，实现土地资源集约利用，在满足建筑规划限高100米和使用净高要求的情况下，建筑面积容积率提升至3.0，为工业用地资源“增量提质、存量提效”。

  “我们和中国工程院马克俭院士团队技术合作，打造未来工业建筑新形态——高层叠合型大跨厂房，能实现土地资源的集约利用。”全国工程勘测考察设计大师杨瑛介绍道。

  为满足项目需求，在有限土地资源上建起大跨度空间，中建五局设计团队大胆创新，确定世界首例22层、百米高度，跨度25米的高层大跨度厂房方案。将盒式结构首次运用于百米高层，打破盒式结构实施项目最高5层的纪录，也得到湖南省超限委专家的一致认可。

  项目通过密柱框筒结构，将25.2米x25.2米的大跨无柱空间变为现实，高楼空间使用率提高超13%，工艺流程竖向展开，可确保高科技公司制作研发保密性。未来，叠合型大跨工业生产厂房，不仅能装进生产线，还能踢足球、打篮球、建游泳馆，真正的完成空间的“向上生长”。

  项目建成后，将打造国内一流的自主可控存储系统，及闪存SSD研发生产基地，为湖南省先进制造及科学技术创新贡献力量。