2024年伊始，我们希望与大家分享广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）围绕

  分享项目充分应用“设计科技”手法，体现了“零碳+装配式+BIM”智能建造综合技术创新，力求以更高效、更环保、更可持续的方式，提升建筑品质和建设民生福祉。

  项目位于顺德勒流南部的岭南水乡居住片区，产城融合发展，未来将以“城园一体、协同发展、环境优美的城市宜居新城区”为发展目标。设计从客户需求出发进行产品创新，重新审视居住生活的无限可能，致力打造高品质舒居典范，以设计塑造值得期待的生活场景。

  园林景观打造一环两轴十一景，以未来绿洲，星际漫游为主题，自然与科技对话，多维生活场景打造。兼顾各类人群的日常生活场景功能、时尚潮流购物体验，以及尊享归家动线为脉络打造完整的景观故事线。

  应用正向BIM设计技术，建立建筑、结构、机电、精装修等专业BIM模型，根据创建的BIM 模型进行专项BIM 分析工作。利用 3D 可视化设计和各种功能、性能模拟分析，优化方案，提高建筑性能和设计质量。

  利用装配式建筑数字化设计与产业协同的优势，将装配式智能建造和设计科技进行充分融合。基于BIM的装配式数字化数据传递，搭建数字化设计、生产、建造的全流程体系，实现数字化、可视化施工。有效提高构件生产的设计数据准确性、缩短预制构件的生产工期。通过数字化技术和工厂化制造，实现施工过程的高效、精准和可持续，以提升建筑效率、降低成本和资源消耗。

  项目位于顺德区龙江镇东华南路东侧，用地面积5.2㎡，总建筑面积约20万㎡。项目地块紧邻城市“核芯”，毗邻龙江山水带，东南侧与龙湖公园相接。作为龙江新城规划启动区，发挥先导与辐射作用，始于龙湖，以水融城，得天独厚的滨水开放空间，打造滨水景观带，塑造龙江新城魅力门户。

  整体规划采用“揽境共生”设计理念，始于龙湖公园，整合滨湖空间，多元公共业态交汇融合，汲取场地临水之势，将龙湖水韵融入品质住区中，打造龙江缤纷城市之幕。建筑风格以抽象化的“叠山”概念元素打造层次协调的公建化城市界面，交织层叠构筑复合空间，借用白云线性美学，自由轻盈，营造天空之境。

  提升项目整体的质量，立足产品创新设计，以一线豪宅品质设计为风向标，坚持研发创新，以舒适的功能空间、多元化的场景设计、开阔的景观视野，铸造更好的产品设计。设计团队从空间户型、立面材质、节能措施、结构选项、机电与装修一体化设计、装配式建筑全过程咨询设计和BIM等设计手法和技术，保证产品设计的落地质量。

  本项目设计了地下会所空间，其主入口自地下一层开启，室内外圆弧空间的环绕相交，形成了独特的“无界”景观，映入眼帘的“树”，定义了人与自然环境间的亲疏。玻璃围廊形成环绕的公共空间，天光与树影创造一种开放、互融的景观环境。

  项目位于广东省江门市蓬江区潮连岛（人才岛）潮启路西南侧、启贤路以北地段，两面望江，紧邻潮头中央公园。本区位定位为珠三角高品质人才培训示范基地、粤港澳大湾区创新发展示范区、国际人才云基地，周边市政道路及教育配套已基本成型。

  项目规划布局采用半围合的方式，充分考虑滨江水景的利用，实现景观资源利用最大化，构建出建筑与公园、西江有机融合的空间体系。为达到与环境的友好协调性，避免方案过于单一，规划设计构建出建筑与公园、西江有机融合、高低错落，主次分明的滨江天际线。

  本项目以地标性、天际线、利民性的设计原则，打造高端生活社区的先进范本，为实现人才岛筑巢引凤提供有力支撑。为更好地突出自然优势的独特性，设计方案将“水远烟微白鹭争飞”的设计概念引入方案设计中，以仿生曲线美学呼应自热脉络。建筑群体形态展翅欲飞，寓意人才岛腾飞发展之愿景。

  项目位于佛山市顺德区北滘镇和祐医院东侧，距市中心约 2.8公里，作为和祐国际医院人才房，旨在落实优质社区建设，吸引高端人才落户，促进北滘医疗发展，为北滘医疗人才带来健康宜居的花园式社区。

  项目设有沿街商业、酒店、幼儿园以及12栋住宅，以“取意山水画、立足岭南水乡”为理念，对中国山水群峰错落的意象进行提炼，以简练而有力的山形作为建筑形态设计的基本语言，是谓“拟山筑城”。

  基于“山水”理论，将山形轮廓赋予建筑的立面表皮，根据河道纵横的特色环境创造出与自然共生的花园式人才社区。室内装修采用现代风格，在设计上通过线条分明的几何造型，搭配黑色金属、简洁的装饰点缀，将建筑的纹理融入其中。园林景观为医患人员量身定制，以“森棫”为设计主题，打造独属当代的森系生活，打造无界多元沉浸式森氧社区。

  项目全过程应用BIM协助设计，有效提升设计质量，避免产生返工及无效成本。智慧社区以先进的智能化系统为核心，通过社区管理平台将各类设备和数据完美整合，创造出丰富多样的应用场景，为物业管理提供了高效、数字化的现代化管理工具。

  采用装配式技术，预制构件类型包括预制叠合板、预制空调板、预制梯段板以及预制ALC条板，标准层采用铝合金模板。

  规划上通过6栋高层住宅围绕中心园林排布，楼栋前后无遮挡，扩宽视野和楼距之余，更打造了全盘户户南向、户户望园景的居住体验，让舒适加倍。

  户型产品创新性强，实用率高。户内南北对流，窗墙比高，采光通风一流，视野开阔。阳台空间宽敞，可兼绿化休闲功能。格局上动静分区，洁污分离，充分考虑了储藏空间，并预留了后期户型改造的多样性，为业主提供高品质的居住体验。

  小区园林呈现一环两轴三境的设计，尺度宜人，甄选多种类树木进行组合搭配，让园区内的四季拥有属于自己的主题色；配备童梦乐园、星级泳池、社区会客厅等空间，又融合六大生活场景体系，可健身、可社交、可娱乐。满足全龄段日常生活、休闲娱乐等需求。

  建筑立面采用现代建筑风格。外墙面材料主要采用深灰色和米白色质感涂料，以竖向线条为主，横向线条为辅，配合建筑顶部构架，打造挺拔、简约大气、比例协调的建筑形态。建筑材料主要采用深灰色和米白色质感涂料，搭配铝合金和石材。采用装配式技术，预制构件类型包括预制叠合板、预制梯段板以及预制ALC条板，标准层采用铝合金模板。

  项目位于广州市增城区，周边森林环抱，绿色资源丰富，周边配套大型综合性商业中心。使用人群定位为精英圈层，从提升家居品质、精神体验、人文价值入手提高住户的体验感，拟打造一个高端的“度假型豪宅”样板房。

  在塑造空间质感上精雕细琢，致力于为湾区精英塑造现代精品生活空间典范。空间上，打破传统的室内布局形式，重新界定室内空间边界，扩大客厅空间，体块重组提升空间层次。功能布局上设有休闲会客区、品酒区、插花艺术区、天台花园等提升整体空间体验感。

  材质细节上，大量运用天然橡木饰面，木材稳重间带着温润气质，局部采用天然粗矿的毛石面及奢石，结合空间的玻璃与不锈钢细节，成为了空间的视觉焦点，艺术质感也被无限的放大。

  项目位于佛山市三水区佛北片区，属于三水区政府的重点项目。根据《佛山市绿色建筑发展专项规划（2022-2035）》要求，佛北副中心着力引进和培育战略性新兴产业，打造生产、生活、生态空间融合典范，将佛北战新产业园建设成标杆园区。

  项目秉承“因地制宜、被动优先、主动优化”的设计原则，以“多维度近零碳技术应用体系”为核心，采用提升建筑热工性能、高效设备、BIM正向设计、数字化能源管理方案等技术策略，以助力建筑达到可持续，低碳低能耗、智慧、健康的目标。

  设计结合“生产、生活、生态”融合概念，落实“三生”“三创”“三平衡”的要求，结合项目优势，以产业为基础、服务为导向，将建筑设计与生态绿化有机结合，致力打造三水3.0模式产业园区先进范本。

  项目为集信息技术、智能智造、智慧家居、办公研发、生活配套于一体，立足广佛、辐射深莞、面向未来的新型现代产业园，打造高标准5.0产业新空间载体的标杆。

  功能上注重复合功能，集生产、研发、展示等于一体；运营上注重产业、土地和资金的相互促进，放眼于长期运营；观念上更加推崇绿色生态、智慧园区。园区针对传统工业园区进行升级，以现代智能制造为核心，从传统的单一的生产性的园区升级到产城融合的现代产业园。

  本项目未来总体规划用地280.1亩，规划总建面超70万㎡，将整体打造成集企业总部、技术研发、企业服务、金融结算、仓储物流、供应链管理等功能于一体的“中国塑料商贸新都”，目前开展的首期总建筑面积约11.9万㎡。

  整体采用前瞻性规划布局，设计打造头部园区的现代科技界面，空间布局结合功能需求，灵活多变可分可合，满足高利用率，首层层高达6米，楼层荷载大，交通运输双流线平面设计，集展销、办公、仓储于一体，充分满足企业拓展经营等需求。

  主立面采用现代线框，勾勒出建筑的流畅轮廓，多层次的立面设计包括窗户、装饰框架和富有个性的色彩，将呼应塑料的多彩特性，赋予建筑生机和多样性。整体立面现代简约建筑风格，建筑一字型排布，户户临街园区主干道，每户均预留企业广告，昭示性强，建筑体现高低错落，三面临路均设有人行和车辆出入口，人、货、车三分流，安全畅通更高效。

  华东师范大学第二附属中学美的高中顺德区与华东师范大学合作共建的又一所高起点、高标准优质学校，以建设成为竞赛人才培养特色学校为定位，选址在佛山市顺德区北滘镇裕和路以北，总建筑面积约9.6万㎡。学校的建设将助力北滘镇将形成优质高校合作办学背景下的小、初、高全学段优质贯通培养链条。

  校园整体规划采用“未来学校”设计理念，并引入三大全新的空间组织概念，分别布置“学习社区+教学综合体”、“住宿学院”与“社区化艺体中心”，打造一个共享融合的学习社区。 学校建筑风格采用了当代国际化的建筑设计语言，辅以适当的色彩，整体风格简洁大气，注重建筑空间变革，创建多样的公共空间，符合教育变革要求。

  室内设计力求打造“以人为本”的绿色低碳建筑，为使用者创建一个健康宜居的室内环境。从师生的健康及舒适程度入手，对室内空气品质、水质、声环境和光环境、室内热湿环境、健身场地、无障碍等进行深度研究与设计。

  园林景观绿化设计，注重营造多层次的景观空间效果，与校园内部不同空间形成沟通与过渡，以围合及半围合庭院错落连通校园各个区域，注重室内外的渗透，由线性空间的串联，营造实用性并兼顾趣味性的空间效果。

  装配式建筑采用成熟+创新的装配式技术体系，不仅成本可控、节能环保，还方便施工、降低建筑工人的劳动强度。通过工厂标准的生产，提高构件精度，从而保证产品的质量。

  智能化设计紧扣校园规划设计，打造感知、物联、共享、智能的智慧校园理念，通过综合平台、智慧教学、安防、办公、资讯共享、校园广播、设备监管及多媒体会议等板块的建立，实现整个智慧校园的可靠安全、先进、集成可扩展和人性化，满足多功能的要求，提供最有效的信息服务和舒适、便利、安全的环境。

  项目位于佛山市顺德区北滘镇环镇西路旁三花片区伦桂路东侧，以“文化传承”“科研创造”“景观融合”为设计理念，围绕着“生态”、“人文”和“艺术”的主旨，通过规划建筑设计，融合校园环境，展现独具岭南特色的人文气息和精神文化。

  室内设计本着科学、自然、活泼、文化、沟通这五大要素，在空间布局和色彩构成上与建筑设计紧密结合，打造灵活、开放、温馨的教学氛围，促进师生互动、共情、和谐发展。

  园林景观提出“书香行少年华”的设计理念，让学生在岭南书香的熏陶下成长，在生态自然的环境里探索求知，打造多元丰富、具有启发意义的岭南国际学府。

  本项目为设计施工大总包（EPC）项目，设计与施工深度联动，采用数字化设计、标准化设计、部品部件预制化、智慧工地管理等多项智能建造技术。装配式建筑设计结合了传统工艺与创新技术体系，采用了PCT预制柱新型技术体系，不仅绿色环保、品质提升，而且降低人力，成本可控，为师生提供更加舒适安全的学习、工作和生活环境。

  项目位于粤港澳大湾区核心地段佛山三龙湾高端创新集聚区，被纳入广东省重点建设项目。项目按照国内三级甲等综合医院和国际一流医院标准进行设计，项目总投资100亿元人民币，计划2024 年投入使用。

  包含门诊、住院、IMC 国际医疗等功能区域，并配建有医护人员、专属人才房等配套。此外，医院建设规划中还包括华南首个质子重离子中心单体项目。据了解，目前国内仅上海与甘肃有正式运营的重离子项目。本项目建成后，将提升粤港澳大湾区乃至华南地区癌症治疗水平，未来和祐国际医院将成为具有全球影响力的国际化、现代化、数字化、智能化的综合医院。

  项目引进BIM技术进行全过程项目管理，将智慧医院建设和设计科技进行充分融合，运用BIM的绿建模拟、伴随式设计、全过程建造阶段碳排放计算分析等技术提升项目设计品质，控制项目成本及碳排放量，打造绿色、低碳的花园式医院建筑。

  项目位佛山市顺德乐从镇，邻近佛山禅城、广州番禺，城市交界过渡区域，周边交通便利，可辐射乐从各社区，城市高效交通网已成格局，项目基地环水临园，我们探求自然的生态绿洲，以山 为形，以林 为意，与水为畔；通过建筑体量的排布组合，辅以架空庭院、屋顶花园，构建一种具有森 命力的多维立体疗养之所。

  项目围绕生命、生活、生态“叁生园”设计理念而展开，结合医疗、康复、颐养三条主线，设置医养中心、乐养中心、颐养中心。地块与周边关系采用导图城市客群，充分利用景观资源。规划流线渐次展开，呈现礼仪新序列，从入口广场到配套中心活力街区再到便利生活场域，建筑空间递进过程，巧妙利用空中连廊与地面花园，创造建筑与环境对话。层叠的空间渗透进庭院，创造安静与充满活力的社交氛围，增设认为关怀的信仰场所。建筑单体层数有别，屋面高低错落，形成富有的韵律天际线。

  项目涵盖养老服务中心，老年养护院，康复医院以及公共活动中心等配套设施，致力打造，医养融合，配套完善，服务一流的医养综合体。

  项目位于佛山市顺德区，建设单位为广东顺德新容奇医院有限公司 。项目建设针对新容奇医院升级扩展改造需求，改造为医养结合社区养老综合体，目标为全面提升医疗服务能力，升级为三级甲级医院。

  项目整体分为三个地块，5、6号地块改造为医疗中心+社区中心，功能包括中医馆、国医馆、视光中心、口腔科、体检中心、产后康复科等；同时融入疗愈花园、自然教育天台花园、各类科普馆、健康展廊、社区活动空间等；通过打造“医疗-社区”双中心健康社区，完备医疗体系支持。7号地块改造为养老中心，提供养老康养服务，将养老生活融入社会。

  三个地块通过打造医疗社区养老中心健康社区，将提供“出院-康复-疗养-健康管理”服务，打造全年龄段数字智慧健康社区。

  本项目设计以工业用地保留原有建筑，改建成医疗康养和社区空间，设计通过加建天桥环廊，重构空间秩序，统领三大区域。通过人车分流、水平交通体系、步行康复运动、立体绿化，构建二层空中生态步道系统，从而形成整体有序、活力、互联、生机的有机空间和生态社区。

  项目位于顺德北滘镇，场地毗邻和祐医院，与地铁美的大道站相接，具有优越的区位交通。周边公园主题丰富，包含滨水主题、运动主题和网红花海主题等，本设计依托“北滘生态城”规划，利用场地资源与周边公园打造差异化，将助力实现激活区域发展，迈向产城共融的区域发展目标。

  因为地块与和祐国际医院相接，设计充分考虑医院群体，通达便利性，满足一定程度的释压需求，经过前期大量推敲研究，最后确定“轻释压，森呼吸，亲自然”为设计理念。

  以”自然生态、大地艺术、现代语言、生活释压“为关键词，打造休闲漫步空间、集散等候空间、静思观赏空间、滨水休闲空间、全龄活动空间五大主题板块，塑造独特的释压公园，为市民提供一个静思、放空、休闲的城市空间，构建“流光透疏木、草地似柔云”的城市心灵栖息地。

  广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）积极探索行业“三化趋势”下的新思路、新路径、新技术，积累了丰富的设计经验并取得了一定成果，并对「创造美好空间，承载未来生活」企业愿景有了更清晰的认识。

  未来，我们将不断挖掘和发挥设计的价值，为项目带来更多的惊喜和突破。我们始终对自己充满信心，更对未来充满信心！

  广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）定位设计科技综合服务商，具备全过程全专业设计咨询能力及一体化的设计与服务。作为具有现代化管理思维的建筑设计十项全能企业，我们坚持以优质的设计与服务，为客户提供全专业、全品类建筑设计综合型解决方案。

  企业拥有建筑设计甲级、规划乙级资质、园林乙级资质。业务范围涵盖城市规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、土建施工图设计、装配式设计、智慧生活设计、乡村&康养产业化设计、EPC&全过程工程咨询服务。

  成为了广东省勘察设计协会理事单位、广东省建设工程绿色与装配式协会副会长单位、中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会会员单位，国家高新技术企业，列入广东省装配式建筑产业基地，参与国家BIM及智能化标准修编。

  企业连续12年获广东省守合同重信用企业，获评2019年度广东省工程勘察设计民营企业勘察设计收入十强企业，成为华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学等多个高校的校外基地。

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