全国住房城乡建设工作会议在京召开，盘点2023年重点任务，提出2024年重点方向

  截至11月底，陕西省完成建筑业总产值8714亿元，同比增长2.19%，占年度目标任务的85.43%。分区域看，关中完成建筑业产值7629.56亿元，占全省比重87.56%，其中，西安(含西咸)完成建筑业产值5560亿元，占全省比重63.8%;陕北完成建筑业产值479.5亿元，占全省比重5.5%;陕南完成建筑业产值604.94亿元，占全省比重6.94%。100家重点监测企业，完成建筑业产值5418.36亿元，占全省比重62.18%。

  全省房地产开发投资、商品房销售面积会降低，住房库存面积有所增长。投资方面，全省房地产累计开发投资3338.71亿元，同比下降13.8%。其中，西安市完成投资2200.64亿元，同比下10.1%。销售方面，全省商品房累计销售2457.87万平方米，同比下降16.5%;其中西安市商品房销售面积1253.71万平方米，同比下降13.7%。库存方面，全省累计住房库存面积(累计已批准销售未售出的住房面积)4886.95万平方米，同比增长6.04%，商品住房去化周期21.15个月;其中，西安市库存2007.89万平方米,同比增长14.94%,去化周期19.18个月。

  全省城市棚户区改造新开工0.4525万套，新开工套数占年度计划的100%。基本建成2.2204万套，基本建成套数占年度计划的190.22%。发放城镇住房保障家庭租赁补贴3.6926万户，占年度计划的104.23%。保障性租赁住房新筹集建设2.3164万套(间)，占年度计划的115.82%。全省保障性安居工程完成总投资共计298.53亿元(棚户区改造和公租房建设完成投资217.96亿元，保障性租赁住房完成投资80.57亿元)。

  “未来之瞳”是广联达与陕西建工在BIM+智慧工地应用领域的标志性案例，展现了数字化管理成效，为BIM+智慧工地应用人才的培养和BIM+智慧工地的应用树立了范本。项目包括450亩湿地花园、24栋超高层摩天建筑及一系列配套设施。

  未来之瞳·瞳系列建筑在设计上通过连绵起伏的山体形态与周边城市空间的融合，形成了山、水、城相互呼应的具有城市特色的城市景观空间。建成后，将成为集合文化创意孵化、文化交流空间、商务配套、智慧园区服务等功能的一站式平台，助力区域文化经济繁荣发展。在建设过程中，项目面临着工期紧、结构较为复杂、质量发展要求高、超大型深基坑施工危险性较大、钢结构跨度大等诸多挑战。

  陕西建工集团应用广联达BIM+智慧工地决策系统对项目数据来进行统一管理，将各类数据集成至智慧工地云平台中，由云端服务器对数据来进行智能处理，极大地提高了项目数字化管理上的水准，推进工程建设项目精细化管理，提高了资源配置效率。

  广联达BIM+智慧工地决策系统通过对各专业深化设计、智能化实测实量、BIM+GIS信息化集成等应用，可以成体系地研究和积累技术路径，逐步降低建造和管理成本，为后续类似项目提供可复制、可推广的应用经验及方法，推进智能建造和正向设计，助力建筑业智能化、工业化、数字化发展。

  近日，全国最高装配式住宅中建三局深圳公司承建的深圳市装配式建筑示范工程，深圳南山区高新公寓棚户区改造项目顺利竣工。项目位于深圳市南山区，是南山区首个棚户区改造项目，总建筑面积约35.15万平方米，项目最高61层，建筑高度近190米，共计4002套住宅用房，其中人才房2175套、还迁房1827套，并提供园区配套商业及文体设施等服务用房，致力打造高端综合型安居房。

  该项目在装配式设计及施工节点上力求安全、方便，如叠合楼板取消预留胡子筋，支撑体系采用铝模一体化形式，预制凸窗窗框一次预埋，预制楼梯防滑槽、栏杆立柱杯口一次成型等等，项目又自行采用水管井楼板、反坎整体预制吊装等创新技术。项目采用全混凝土免抹灰外墙，水性纳米中空玻璃微珠保温涂料、隔声涂料、ALC墙板、BIM技术应用、智慧工地等技术，充分的发挥装配式建筑优势。

  为保障装配式施工安全与质量，项目团队通过多轮结构上的布局优化和风洞试验，将顶点风振最大加速度降至0.145m/s²以下，同时改善钢柱设置和混凝土剪力墙方案，增加户内住宅套内有效面积改善居住舒适度、提升套内得房率。项目使用装配式施工管理系统，管理追踪装配式构件的进场验收、安装进度、实施工程质量等采用吊具安全监测系统，构件垂直度自动测量系统，实现构件高效、安全、精准吊装施工采用自制钢模具，进行水管井楼板的整体吊装，实现高效率、高质量建造。

  项目在设计、施工、运维全阶段应用BIM技术，通过日照复核、通风复核、场地环境复核，各类专业三维模型协同深化图纸会审，排查出1000余条设计错漏碰缺问题，搭建BIM运维管理平台，自动识别标记高大支模、生成架体排布图，实现智慧运维。

  日前，江西省上饶市德兴市成功出让一宗饰面用花岗岩矿，该矿开采规模300万方/年，开采年限30年，成交价9.09亿元，竞得人德兴宏泰石矿业有限公司，属于当地民营企业。

  根据此前公布的出让方案显示，该矿划定矿区范围内保有（探明+控制+推断）的矿石量约4.4亿方，荒料量9212.84万方。此次出让的资源仅为饰面用花岗岩荒料，废石尾矿将另行评估处置。矿采矿权出让收益分15年缴清。其中，第一年缴款比例为20%，第二年到第五年为每年7.5%，第六年到第十五年为每年5%。除采矿权采矿权出让收益外，该矿竞得人还需支付出让前期费用7.7亿元。

  从地理位置来看，该矿位于德兴市区112o方向直距约34.5km，属德兴市龙头山乡管辖，勘查区面积3.5km2，矿区内有约5公里的简易矿山公路经龙头村与S306公路相连，至德兴市约40公里。矿区新建运输廊道至直距约30公里的德兴东货运站，可使用铁路运输至全国各地，矿区直线公里，交通方便。

  据介绍，该矿为改扩建矿山，按可采储量和生产规模计算的矿山服务年限为28.03年，《三合一方案》设置基建期为2年，评估设置基建期为2年，即2023年5月至2025年4月为基建期，2025年5月至2053年7月为生产期，投产即达产。

  近日，以“传承时代精神，共建美丽乡村”为主题的《2023中国家居建材产业乡村振兴发展研究报告》发布。详细阐述了家居建材行业在乡村振兴中的及其重要的作用，以及如何通过六大维度推动乡村全面振兴。

  产业振兴的新动向：家居建材行业通过技术创新和产业升级，为乡村提供了更多的就业机会和经济增长点。同时，通过产业链的延伸和整合，促进了乡村经济的多元化发展。家居建材企业在产业振兴中发挥了及其重要的作用。他们不仅通过提供优质的建材产品，改善农村居民的居住环境，还通过技术创新和产业升级，推动了乡村经济的发展。通过调研发现，慢慢的变多的家居建材公司开始将先进的生产技术和管理理念引入乡村，通过与当地企业和农户的深度合作，实现产业链的延伸和价值的提升，目前家居建材行业直接参与乡村振兴的企业已达325家，环比增长36%，研究之后发现，这也与促进内需，扩大内循环有着密切联系。

  生态保护与环境优化：随着乡村振兴战略的深入实施，生态保护和环境治理成为重要议题。家居建材企业在参与乡村振兴的过程中，积极推广绿色、环保的建筑材料和产品，倡导低碳、节能的建筑方式，助力乡村生态环境的改善。同时，一些企业还通过植树造林、水源保护等公益活动，热情参加乡村环境治理，提升乡村生态价值。

  数智赋能助力乡村现代化：数智化技术的加快速度进行发展为乡村振兴提供了新的动力。家居建材企业利用大数据、云计算、人工智能等技术方法，为乡村建设提供智能化的解决方案。例如，通过智能家居系统提升乡村居民的生活质量，通过数字化管理平台提高乡村治理效率等。数智化赋能不仅提升了乡村建设的现代化水平，也为家居建材企业开辟了新的市场空间。

  文化振兴让生活更美好：家居建材企业在参与乡村振兴的过程中，注重挖掘和保护乡村的文化资源。通过传承和弘扬乡村文化，提升乡村的文化软实力，增强乡村居民的认同感和归属感。

  基建提升助推高水平发展：作为乡村建设的重要组成部分，基础设施建设对于乡村振兴具备极其重大意义。家居建材行业通过提供优质的建筑材料和专业的技术上的支持，推动了乡村基础设施的完善和提升。

  人才振兴为民族前进加动力：人才是乡村振兴的重要的条件。家居建材企业通过培养和引进各类人才，为乡村的发展注入了新的活力和动力。同时，通过与高校和研究机构的合作，促进了产学研一体化和人才教育培训模式的创新。

  六、住房城乡建设部办公厅关于印发培育新时代建筑产业工人可复制经验做法清单

  1月8日，住房城乡建设部办公厅印发培育新时代建筑产业工人可复制经验做法清单（第一批）的通知（建办市函〔2024〕10号）。按照《住房和城乡建设部等部门关于加快培育新时代建筑产业工人队伍的指导意见》（建市〔2020〕105号）要求，各地围绕推进农民工向新时代建筑产业工人转型、完善建筑工人实名制管理、提升建筑工人技能水平、加强统筹协作和政策支持、保障建筑工人合法权益等方面，积极探索、大力推进新时代建筑产业工人队伍建设，取得了积极成效。现将有关经验做法进行总结归纳，要求各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵住建部门团结合实际学习借鉴。主要从五大方面推进：

  1、农民工向新时代建筑产业工人转型：培育自有产业工人、引导劳务企业转型发展、加强高素质高技能产业工人培养、增强建筑工人归属感。

  ——陕西省积极培育“技能型”“品牌型”建筑劳务企业。鼓励和支持有条件的地区，依托创业孵化基地落实扶持政策，在“建筑强县”评选活动中设立专项奖励资金，激励发展县域建筑劳务产业，“旬阳建工”建筑劳务队伍被评为全国就业劳动类劳务品牌。根据公司特点，一方面引导有能力的建筑劳务企业采取引进人才、设备等多种方式向专业承包或总承包企业转型，另一方面引导小微型建筑劳务企业做专做精，向技能型专业作业企业发展。

  2、完善建筑工人实名制管理：推动项目/企业/人员全覆盖、拓展实名制管理系统功能、推动实名制与日常监管联动管理。

  ——浙江省丰富实名制管理应用场景。聚焦建筑工人高频需求和行业治理需要，在实名制管理基础上开发“建筑工人保障在线”平台，构建“从业人员画像”“职业技能培训”“用工市场保障”“浙江鲁班工匠”等数字应用场景，提供从实名认证、权益保障、行为管控、技能提升、就业服务、信用维护的职业闭环管理和服务，解决传统粗放式管理中数据缺失、效率低下、政策制度落地难等问题，实现数字赋能建筑工人精细化管理与服务。

  3、提升建筑工人技能水平：推动建设新时代建筑产业工人培育基地、制定实施技能工人配备标准、以赛代练推动天产业工人技能水平、推动建筑工人产业园建设。

  ——河南省林州市不断推动建筑产业工人培育基地建设。通过采取校企合作方式，实施“百千万”人才培训计划，即培养100名具有实力的建筑企业家或职业经理人、培养1000名优秀项目经理、培养1万名施工现场管理人员和10万名专业方面技术产业工人，夯实林州市建筑产业人才建设基础。依托林州市建筑职业技术学院等多个专业培训机构，整合资源、形成合力，为建筑公司可以提供各层次人才培训服务，提升建筑工人的技能水平和持证率。与高校合作举办适应新时代发展要求的红旗渠新型建筑人才培训，持续开展“红旗渠工匠”培育和评选活动，共有500余名建筑工人被评为“红旗渠工匠”。近年来林州市通过建筑产业工人培育基地建设，已有2000余家建筑企业和20余万建筑工人从业，不断推动林州市建筑业做大做强。

  4、加强统筹协作和政策支持：建立协同推进机制、极大职业技能培训政策支持、建立技能导向的激励机制。

  ——重庆市加大职工教育经费投入。积极协调市发改委、市财政局，将建筑企业职工教育经费由原来工资总额的1.5%调整到2.5%—4%，作为非竞争性费用在招标时单列；对于教育经费要求专款专用，按实际支出结算，保障60%以上经费用于一线建筑工人的教育培训。

  5、保障建筑工人合法权益：推动建设防范拖欠、加强多部门联动合力化解欠薪。

  ——重庆市全面实施农民工工资专户管理及银行代发制度。自 2017 年开始在建筑领域全面实施农民工工资专户管理制度及银行代发制度，并将“双制”的落实作为根治欠薪的重要抓手，通过季度通报、责任约谈、实地督导等方式，督促区县、银行及企业严格制度落实，工资专户开户率及代发率稳步提升，欠薪投诉总体呈年年在下降态势。2023年以来，全市在建项目通过专户共代发工资165.01亿元，涉及农民工178.32万人次，目前工资专户开户率达97%、代发率达92%，基本实现全覆盖。

  • 绿色建材生产与应用是促进绿色消费、推动行业绿色低碳高水平质量的发展、助力国家碳达峰的重要举措。当前全国建材家居市场布局仍保持“整体过剩、局部稀缺”的特点，城市家居建材市场的竞争格局已基本稳定，还有一条赛道目前开始热闹起来，它就是农村市场、乡镇市场，，随着县、乡、镇居住需求升级，购买力的不断继续提升，带动的家居建材消费需求非常可观。建筑领域数字化的时代，自建房市场红利也开始显现，这无疑给家居建材企业的渠道下沉与下乡方式提供了新选择。在多方力量推动下，乡镇市场的建房、装修、翻新等需求可能进一步繁荣，进而带动家居建材的销量。

  • 人力资本是行业发展的基石，培育新时代建筑产业工人是实现我国建筑业由劳动密集型向技术密集型转变的关键环节，将传统意义的建筑业农民工转变成为新型建筑产业工人，培育一大批高水平建筑工匠，有利于优化建筑业劳动力结构、加快行业改革、推动产业升级，助力我国从建筑业大国向建筑业强国转变。在我国城镇化快速推进和深化供给侧结构性改革的背景下，单纯依靠“低技术、低成本”的劳动密集型模式推动建筑业发展已难以满足需要，而我国人口红利的逐渐消失也在倒逼建筑业加快向工业化、标准化、信息化方向转变。目前，建筑产业工人面临的工作临时性强、流动性大、作业时间长、老龄化严重、文化程度低、技能培训不足、劳动权益与社会保障不到位等诸多现实问题依然没有正真获得根本解决，严重制约了建筑行业的发展。返回搜狐，查看更加多